Tout ce qu’il faut
savoir.

Combien coûte une chambre en colocation dans le canton de Zurich ?

Les prix varient selon la situation, la taille de la chambre et l’équipement. Dans le canton de Zurich, les loyers des chambres meublées en colocation se situent en général entre CHF 1'100.– et CHF 1'500.– par mois. Les chambres situées directement en ville de Zurich sont un peu plus chères, celles des communes environnantes un peu moins.

Écrivez-nous avec votre budget – nous trouverons certainement une offre adaptée.

Qu’est-ce qui est compris dans le loyer ?

Pour les chambres en colocation, les charges suivantes sont comprises dans le loyer :

• Électricité & chauffage
• Consommation d’eau
• Internet rapide (Wi-Fi)
• Nettoyage régulier des espaces communs (cuisine, salle de bain, couloir)

Vous payez donc un montant forfaitaire par mois – sans frais supplémentaires cachés.

À combien s’élève la caution et comment puis-je la payer ?

La caution correspond à 1 mois de loyer. Elle doit être intégralement payée avant la remise des clés. Un paiement échelonné n’est malheureusement pas possible.

Le paiement en espèces est possible. Vous pouvez également verser la caution sur notre compte. Après votre départ, vous nous demandez le remboursement de la caution – pour autant qu’aucun dommage n’ait été constaté, elle vous est restituée.

Puis-je payer le loyer mensuellement ?

Oui, le loyer est payé mensuellement à l’avance. Vous versez le montant au début de chaque mois. La date de paiement exacte figure dans votre contrat de bail.

Quels espaces est-ce que je partage avec mes colocataires ?

Vous partagez la cuisine, la salle de bain et éventuellement un couloir ou une entrée communs. Votre chambre est exclusivement à vous – vous avez votre propre clé et une intimité totale.

Dans la cuisine, vous disposez d’espaces de rangement étiquetés et d’une zone numérotée dans le réfrigérateur, afin que chacun ait sa propre place. La salle de bain comporte également des rangements numérotés.

Qui sont mes colocataires ?

Cela peut varier – il s’agit souvent d’actifs, d’étudiants ou de personnes séjournant temporairement dans le canton de Zurich pour des raisons professionnelles. Nous menons un entretien avec chaque personne avant son emménagement, afin de garantir une atmosphère agréable.

Ce n’est pas un concept de colocation festive – idéal pour les personnes qui apprécient le calme et l’intimité.

Combien de personnes vivent typiquement dans une colocation ?

Cela dépend de l’objet concerné. En règle générale, 2 à 5 personnes vivent dans une colocation. Les maisons plus grandes peuvent compter davantage de chambres. Le nombre exact de chambres et la taille de la colocation figurent dans l’annonce correspondante.

Y a-t-il un règlement de maison ?

Oui, les règles habituelles d’une colocation s’appliquent :

• Laisser les espaces communs propres après utilisation
• Respecter les heures de repos (surtout la nuit et le week-end)
• Étiqueter ses propres aliments et les ranger dans les zones prévues
• Éliminer les déchets conformément aux prescriptions communales

Le règlement de maison spécifique est consigné dans le contrat de bail et expliqué lors de la visite.

Puis-je recevoir des visites ?

Oui, les visites de courte durée sont bien sûr les bienvenues. Les invités qui passent la nuit sont en règle générale également possibles, mais cela doit rester l’exception et ne pas déranger les autres habitants. Consultez votre contrat de bail – vous y trouverez les éventuelles règles concernant les invités.

Quels documents me faut-il pour louer une chambre ?

Il vous suffit d’une photo ou d’un scan de votre pièce d’identité valable – carte d’identité suisse, passeport ou permis de séjour.

Nous n’exigeons ni extrait des poursuites, ni attestation de salaire, ni attestation de l’employeur. Cela rend la procédure rapide et simple – en particulier pour les nouveaux arrivants en Suisse.

Puis-je emménager aujourd’hui ?

C’est possible si une chambre est immédiatement disponible, si le contrat de bail a été signé et si le paiement a été reçu. De nombreuses chambres sont équipées d’un coffre à clés – vous pouvez ainsi emménager de manière flexible, même en dehors des heures de bureau habituelles.

Puis-je m’annoncer officiellement ?

Oui. Avec votre contrat de bail signé, vous pouvez vous annoncer au contrôle des habitants de la commune concernée dans le canton de Zurich et faire enregistrer la chambre comme domicile officiel.

Dois-je fournir un extrait du registre des poursuites ?

Non. Nous n’exigeons pas d’extrait du registre des poursuites. C’est particulièrement utile pour les personnes récemment arrivées en Suisse qui n’ont pas encore un long historique de solvabilité.

Qu’est-ce qui est compris dans la chambre ?

Les chambres sont entièrement meublées. En règle générale, elles comprennent :

• Lit avec matelas, couette et oreiller
• Armoire ou penderie
• Bureau et chaise
• Étagère ou commode

Vous voyez l’équipement exact sur les photos de l’annonce concernée. Les effets personnels tels que serviettes, vaisselle ou linge de lit (hormis la couette et l’oreiller) sont à apporter vous-même.

La chambre est-elle propre lorsque j’emménage ?

Oui. Avant chaque emménagement, la chambre est nettoyée en profondeur. Vous recevez du linge de lit frais ainsi que des housses et protège-matelas propres. Tous les textiles sont soit neufs, soit nettoyés industriellement. La propreté est très importante pour nous.

Y a-t-il de la vaisselle et des ustensiles de cuisine ?

Non, vous apportez vous-même vos casseroles, assiettes, couverts et autres ustensiles de cuisine. Vous pouvez toutefois demander à vos colocataires si vous souhaitez partager certaines choses – dans la pratique, cela fonctionne souvent très bien.

Qui nettoie les espaces communs ?

Les espaces communs (cuisine, salle de bain, couloir) sont nettoyés régulièrement de manière professionnelle. Cela est compris dans le loyer. Il est bien entendu attendu de tous les habitants qu’ils laissent les lieux en ordre après utilisation.

Y a-t-il le Wi-Fi dans la chambre ?

Oui, l’internet rapide est compris dans le loyer. Vous recevez les données d’accès au Wi-Fi lors de la remise des clés.

Puis-je aménager ma chambre à ma guise ?

Oui. Vous pouvez aménager votre chambre selon vos goûts – meubles personnels, tableaux, plantes et décorations sont les bienvenus. Évitez simplement les modifications qui laissent des traces (perçages ou peinture, par exemple). À votre départ, la chambre doit être remise dans son état d’origine.

Combien de temps dois-je rester au minimum ?

La durée minimale de location est de 1 mois. Il n’y a pas de limite supérieure – certains locataires restent chez nous quelques semaines seulement, d’autres plusieurs années.

Dans quel délai puis-je résilier ?

Selon le contrat de bail, un délai de résiliation de 14 ou 30 jours s’applique. Vous pouvez résilier pour le milieu ou la fin du mois. Les délais exacts figurent dans votre contrat de bail – les indications contractuelles font toujours foi.

Y a-t-il un blocage des résiliations pendant les fêtes ?

Oui. Une résiliation entre le 1er décembre et le 15 janvier n’est pas possible. Dans ce cas, la fin du bail est automatiquement reportée au 15 janvier. Planifiez donc votre départ suffisamment tôt si vous souhaitez déménager autour du Nouvel An.

Comment déposer ma résiliation ?

Vous pouvez tout simplement envoyer votre résiliation par e-mail à info@zimmer-in-zuerich.ch. Une lettre recommandée par la poste est également possible. Nous confirmons la résiliation par écrit dès réception.

Quand est-ce que je récupère la caution ?

Après votre départ et la restitution des clés, la chambre est contrôlée. Le remboursement n’est pas automatique : merci de nous demander la caution après votre départ – le plus simple est par e-mail. En l’absence de dommages, nous vous reversons ensuite le montant. En cas de dommages, le montant correspondant est déduit.

Comment éliminer correctement les déchets ?

En Suisse – et dans le canton de Zurich – une obligation stricte d’élimination des déchets s’applique. Selon la commune, vous devez acheter des sacs à ordures payants spéciaux ou des vignettes. Vous les obtenez en général dans le commerce de détail local (p. ex. Migros, Coop, Landi).

Le verre, le PET, le carton et les autres matières recyclables sont éliminés gratuitement dans les points de collecte prévus à cet effet.

Comment fonctionne le recyclage dans le canton de Zurich ?

Le canton de Zurich dispose d’un système de recyclage bien développé. Dans les points de collecte publics, vous pouvez déposer gratuitement les matériaux suivants :

• Verre (trié par couleur)
• Bouteilles en PET
• Aluminium et fer-blanc
• Carton et papier
• Huiles usagées et piles

Vous trouverez l’emplacement du point de collecte le plus proche sur le site de votre commune.

Quels commerces et transports y a-t-il à proximité ?

Le canton de Zurich est parfaitement desservi. La ville de Zurich offre tous les commerces importants (Migros, Coop, Aldi, Lidl, etc.), des restaurants, des pharmacies et des médecins. Les transports publics sont très fiables – en train, vous atteignez Winterthour en env. 25 minutes et Zoug en env. 30 minutes.

Des informations spécifiques sur les environs de votre chambre figurent dans l’annonce correspondante.

Ai-je besoin d’une assurance maladie ?

Oui. En Suisse, l’assurance maladie (Krankenversicherung) est obligatoire pour toute personne domiciliée en Suisse. Vous devez vous affilier à une caisse maladie dans les 3 mois suivant votre annonce. Parmi les prestataires figurent Helsana, Swica, CSS, Sanitas, etc.

En tant que nouvel habitant en Suisse, il vaut la peine de comparer les primes – p. ex. sur comparis.ch.